Kasım ayında Türkiye genelinde 153 bin konut satışı gerçekleşti. Bilhassa kredili satışlar, geçen yılın birebir devrine nazaran yüzde 315.7 oranında artışla dikkat çekti. Faizlerin gevşemesi konut piyasasını canlandırırken, uzmanlar düşük faiz beklentisine dikkat çekiyor. Pekala, krediyle mesken almak için hakikat vakit mı?
Konut satışları kasım ayında 153 bin 14 adede ulaştı. Geçen yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 63.6 artış kaydedilirken, konut kredilerindeki büyüme de dikkat çekiyor. Bankaların sunduğu en düşük faiz oranı yüzde 2.89 düzeyinde. İşte konut kredisinde son durum… 500 bin TL, 1 milyon TL ve 2 milyon TL’nin 120 ay vadeyle geri ödemesi aşikâr oldu.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de konutta geri dönüş (amortisman) müddetlerinde azalışlar dikkat cazip boyutlara ulaştı. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı bu devrin kredi ile konut almada en avantajlı periyot olduğunu belirtti ve İstanbul’un en avantajlı 5 ilçesini açıkladı.
Suriyelilerin ülkelerinde dönüş sürecinin başlamasının akabinde konut fiyatlarında düşüş başlaması beklentileri var. Fakat piyasanın önde gelen uzmanları Suriyelilerin belirli bölgelerde yaşadığını ve tümden bir fiyat düşüşünün mümkün olmadığını belirttiler.
Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut atağı kapsamında 250 bin toplumsal konutun ihale süreci başladı. Dar gelirli vatandaşlara uygun fiyatlarla mesken sahibi olma fırsatı sunan projede, müracaat tarihleri, ödeme planı ve müracaat kaideleri merak ediliyor. TOKİ 81 ili kapsayan projeyi 2025 yılına kadar tamamlamayı hedefliyor.
Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum, deprem konutlarının yıl sonuna kadar yüzde 45 ‘inin teslim edileceğini, 2025 yılı sonu geldiğinde 11 vilayette konutuna girmeyen afetzedenin kalmayacağını söyledi.
Merkez Bankası’nın konut fiyatlarındaki düşüş açıklamasına karşın, gayrimenkul bölüm temsilcileri artış beklentisini lisana getirdi. Uzmanlar, faiz indirimleri ve artan talebin 2025’te konut fiyatlarını üst çekeceğini belirtiyor. Birinci altı ayda yüzde 35, yılın ikinci yarısında ise yüzde 50 artırım öngörülüyor.
6 Şubat Kahramanmaraş zelzelesinin akabinde inşa edilen TOKİ konutlarının hak sahipleri, düzenlenen kura çekimi ile belirlendi. Dar ve orta gelirli vatandaşları konut sahibi yapmayı hedefleyen TOKİ, 2025 yılı için 250 bin toplumsal konut projesini hayata geçirmeye hazırlanıyor. İşte müracaatlarla ilgili tüm bilgiler…
Yatırımcıların inançlı liman arayışı, gayrimenkul bölümünü hareketlendirirken, konut satışlarındaki güçlü trendin devam edip etmeyeceği merak konusu. Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman, konut satışındaki artışın nedenlerini, kira fiyatlarının seyrini ve konut kredisi faizlerinde önümüzdeki devirde bir düşüş olup olmayacağını yorumladı.
Ekim ayı konut fiyat endeksi açıklandı. Merkez Bankası datalarına nazaran konut fiyatları ekim ayında yıllık yüzde 26.8 oranında arttı. Gerçek olarak ise yüzde 14.7 oranında azaldı.