Kira artış oranı açıklandı. Yüzde 58.51’lik TÜFE oranıyla 2025 Ocak ayı kira artırım oranı belirlendi. Mesken ve işyeri kiracıları için artırım hesaplamasında TÜFE oranları temel alınacak. Hükümetin iki yıldır uyguladığı yüzde 25 artırım hududunun sona ermesiyle birlikte kiracılar yeni kira meblağlarını TÜFE oranlarına nazaran belirleyecek.
Kiralık ilan sayılarında azalma ve fiyat artışı argümanları gündemde. Gayrimenkul uzmanlarına nazaran taban fiyat ve maaş artırımlarının tesiri abartılıyor. Piyasada olağanlaşma sinyalleri görülürken, 1 Ocak 2025 sonrası ilan düzenlemeleriyle daha şeffaf bir süreç bekleniyor. İşte detaylar…
Türkiye genelinde taban fiyat, memur ve emekli maaşlarına yapılacak artırımların beklentisi, kiralık konut piyasasını hareketlendirdi. Emlak uzmanları, birçok mesken sahibinin ilanlarını geri çektiğini ve artırım sonrası daha yüksek fiyatlarla ilana çıkmaya hazırlandığını belirtiyor. Ticaret Bakanlığı ise fırsatçılara karşı kontrollerini sürdürüyor.
Suriyelilerin ülkelerinde dönüş sürecinin başlamasının akabinde konut fiyatlarında düşüş başlaması beklentileri var. Fakat piyasanın önde gelen uzmanları Suriyelilerin belirli bölgelerde yaşadığını ve tümden bir fiyat düşüşünün mümkün olmadığını belirttiler.
Suriyelilerin ülkelerine geri dönüş hazırlıkları, İstanbul başta olmak üzere birçok kentte emlak piyasasını hareketlendirdi. Uzmanlara nazaran 50 bin konut boşalacak ve kira fiyatlarında yüzde 40’a varan düşüşler yaşanacak. Etkilenecek ilçeler ortasında Fatih, Esenyurt ve Zeytinburnu bulunuyor. İşte detaylar…
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirlerini beyan etmeyen konut sahiplerine yönelik kontrollerini artırdı. Banka dökümleri ve çapraz sorgulamalarla yapılan incelemelerde eksik beyanlar tespit ediliyor. Beyanda bulunmayan mükellefler cezalarla karşılaşırken, tespitten evvel yapılan istekli beyan avantaj sağlayabiliyor.
Sarı-kırmızılılar, Eyüpsultan’daki Kemerburgaz Tesisleri’nin bulunduğu arsayı aylık 8.6 milyon TL bedelle 2052 yılına kadar kiraladığını Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bildirdi. Bu adım, kulübün sportif faaliyetlerini sürdürülebilir bir tabana oturtma eforunun kıymetli bir modülü olarak bedellendiriliyor.
Müzikçi Demet Akalın, aralık ayı için TÜİK tarafından belirlenen yüzde 60’lık kira artışı için ‘denizde bir damla’ yorumu yaptı. Mesken sahiplerinin sesi olacağını lisana getiren ünlü müzikçiye hem takviye yağdı hem de tenkit.
Yatırımcıların inançlı liman arayışı, gayrimenkul bölümünü hareketlendirirken, konut satışlarındaki güçlü trendin devam edip etmeyeceği merak konusu. Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman, konut satışındaki artışın nedenlerini, kira fiyatlarının seyrini ve konut kredisi faizlerinde önümüzdeki devirde bir düşüş olup olmayacağını yorumladı.
Türkiye İş Bankası Genel Müdürü Hakan Aran, kiracı olarak oturduğu konuttan çıkmak zorunda kaldığını belirterek, “Ev sahibi 12 bin lira olan kirayı 75 bin lira yapmak istemişti. Ben de tıpkı meblağa bankanın munzam sandığına ilişkin bir meskeni kiraladım” dedi.