Türkiye genelinde konut satışları, 2023 yılı Kasım ayında 153 bin 14 olarak kaydedildi. Bu sayı, bir evvelki yılın tıpkı devrine kıyasla yüzde 63.6’lık bir artışa işaret ediyor. Süratle yükselen bu satış sayıları, kesimdeki hareketliliğin sürdüğünü ortaya koyuyor.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) datalarına nazaran, 1 Kasım-6 Aralık periyodunda konut kredilerinin toplam büyüklüğü 481.42 milyar TL’den 499.85 milyar TL’ye yükseldi. Kasım ayını da kapsayan bu beş haftalık süreçte, kredi hacmi tam 18.43 milyar TL arttı.
Konut kredilerinde aktüel durum: faiz oranları ve geri ödeme hesaplamaları
Türkiye Gazetesi’nin haberine nazaran, bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranları da dikkat çekiyor. Şu an piyasadaki en düşük faiz oranı, yüzde 2.89 düzeyinde bulunuyor. Bu oranla yapılan örnek hesaplamalar şöyle:
Toplam geri ödeme: 1 milyon 809 bin 832 TL
Toplam geri ödeme: 3 milyon 605 bin TL
Toplam geri ödeme: 7 milyon 195 bin 470 TL
60 ay vadeli 1 milyon TL kredi çeken tüketiciler için aylık ödeme 35 bin 285 TL, toplam geri ödeme ise 2 milyon 136 bin 762 TL olarak hesaplanıyor.
Konut kredilerindeki artış ve faiz oranlarının tesiri, bölüm dinamiklerini belirlerken tüketicilerin maliyet hesaplamalarını daha ayrıntılı yapmasını gerektiriyor. Uzmanlar, artan satış trendinin önümüzdeki devirde de devam etmesini bekliyor.