Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), yılbaşından itibaren kiralık taşınmaz ilanları için mecburî hale geliyor. Altın Emlak Küresel Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, yeni düzenlemelerle birlikte sırf yetki dokümanlı emlak işletmelerinin kiralık ilan verebileceğini belirtti. Satılık ilanlar, sistemin dışında kalmaya devam edecek.
e-Devlet doğrulaması zarurî olacak
1 Ocak 2025’ten itibaren kiralık ilanlar için e-Devlet doğrulaması gerekecek. Yetki evrakı olmayan emlak işletmeleri yahut ilan sahipleri platformlara ilan yükleyemeyecek. Özelmacıklı, “E-Devlet üzerinden ilan verme müsaadesi alınmayan kiralık taşınmazlar platformlarda yer alamayacak. Fakat taşınmazın sahibi, birinci ve ikinci derece akrabalar yahut eş için ilan girişi yapılabilecek,” dedi. Ayrıyeten, doğrulanan ilanlarda EİDS logosu yer alacak.
EİDS’in ikinci fazı olan yetki doğrulama süreci, satılık taşınmazlar için ertelenmiş durumda. Özelmacıklı, satılık ilanlar için sürecin netleşmediğini, fakat uygulamanın tüm ilan çeşitlerini kapsayacak halde genişletileceğini tabir etti.
Özelmacıklı, “Bu süreç, ilan platformlarına daha fazla hazırlık müddeti tanıyacak olsa da, kiralık ve satılık ilanlar için farklı kuralların uygulanması baş karışıklığı yaratabilir. Tekrar de sistemin temel emeli, kesimdeki güvenilirliği artırmak ve geçersiz ilanları önlemek” diye ekledi.
Kiralık ilan sayısında düşüş bekleniyor
Türkiye genelinde sırf bir ilan platformunda aylık 250 binin üzerinde kiralık taşınmaz ilanı bulunduğunu belirten Özelmacıklı, yeni düzenlemeyle birlikte ilan sayısında bir ölçü düşüş beklediklerini söyledi.