Ülkelerine dönmeye hazırlanan Suriyeliler, Türkiye’deki taşınır ve taşınmaz varlıklarını satışa çıkardı. Bilhassa internet ilanlarında “Suriyeliden acil satılık” ve “kelepir fiyat” başlıklarıyla karşılaşılan bu durum, gayrimenkul ve araba piyasasında dikkat çeken bir hareketliliğe yol açtı.
Konut fiyatları 3 milyondan 2 milyona düştü
Emlakçılar, bilhassa Suriyelilerden gelen satış taleplerinin arttığını ve fiyatların düşmeye başladığını belirtiyor. Normalde 3 milyon TL civarında olan bir konutun, acil satış sebebiyle 2 milyon TL’ye kadar indiği tabir ediliyor. Bu durum, alıcılar için cazip fırsatlar sunarken, devren satılık iş yerleri ve restoranlarda da emsal hareketlilik gözleniyor.
‘Acil satışlar fiyatları düşürebilir’
Uzmanlar, Suriyelilerin dönüş sürecinin büsbütün gerçekleşmesinin vakit alacağını lakin şu anki yüzde 10’luk bir hareketin bile piyasaları etkileyebileceğini söylüyor. Bilhassa araba, konut ve iş yeri piyasasında fiyatların bir müddet daha düşme eğiliminde olacağı iddia ediliyor.
Dolandırıcılara dikkat: ‘Acil satılık’ fırsatları tuzak olabilir
Galerici Ali Yılmaz, “Suriyeliden satılık” başlığı altında düşük fiyatlı ilanların dikkat çektiğini lakin bu durumun dolandırıcılar için de bir fırsat yarattığını belirtti. “Piyasa fiyatının çok altında verilen ilanlara kuşkuyla yaklaşılmalı. Kapora dolandırıcılıkları artabilir” diyerek vatandaşları uyardı.
Otomobil piyasasında hareketlilik
Otomobil sektöründe de benzeri bir hareketlilik yaşanıyor. Araçlarını acil satmak isteyenlerin galerilere başvurduğu yahut ilan sitelerine düşük fiyatlı ilanlar verdiği görülüyor. Galericiler, bu sürecin fiyatları düşürebileceğini lakin satışların büyük çaplı bir dalga oluşturmasının beklenmediğini söz ediyor.
Piyasadaki ruhsal etki
“Suriyeliler ülkelerine dönüyor” algısının, gayrimenkul ve otomobil piyasasında ruhsal bir tesire neden olduğu belirtiliyor. Bu durumun, fiyatların yatay bir seyir izlemesine yahut hafif bir düşüşe yol açacağı öngörülüyor. Fakat, uzmanlar bu tesirin kısa vadede hudutlu kalacağını düşünüyor.
Alıcılar için fırsatlar artıyor
Kelepir konut ve iş yeri arayan alıcılar için şu sıralar piyasada cazip fırsatlar oluştuğu belirtiliyor. Lakin, emniyetli kaynaklardan süreç yapılması gerektiği vurgulanıyor.