AK Parti tarafından hazırlanan ve Meclis Başkanlığı’na sunulan 26 unsurluk torba yasa teklifi, bilhassa zelzele riski altındaki kentlerde binaların dönüşümünü hızlandırmayı hedefliyor. Düzenleme, mülkiyet hakkının diğer parsellere taşınmasına imkan tanıyan “İmar Hakkı Aktarımı” sistemini getiriyor.
İmar Hakkı Transferi nedir?
Yeni yasa ile mülkiyet hakkı, diğer parsellere taşınabilecek.
Bu düzenleme, kentlerde riskli yapıların süratlice dönüşümünü sağlayacak.
Kentsel dönüşümden KDV muafiyeti
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yapılan arsa ve arazi teslimleri, KDV’den muaf tutulacak. Bu istisna, mülkiyet sorunlarının süratli tahlilini ve zelzele bölgelerindeki dönüşüm çalışmalarının hızlanmasını hedefliyor.
Gecekondu yıkım sürecine yeni düzenleme
Gecekondu Yasası’nda yapılan değişiklikler, yıkım süreçlerini daha süratli ve şeffaf hale getiriyor:
Bu düzenlemelerle yıkım süreçlerinde yaşanan gecikmelerin önüne geçilecek.
Köylerde mülkiyet düzenlemesi uzatılıyor
Teklif kapsamında köylerde gereksinim sahipleri için taşınmaz satışı ve konut imaline ek mühlet tanınıyor:
Bu düzenleme, köylerde konut muhtaçlığının karşılanmasını kolaylaştırmayı amaçlıyor.
Deprem riskine karşı yeni adımlar
Torba yasa teklifinin münasebeti, sarsıntı riski altındaki bölgelerde dönüşüm projelerini hızlandırmak olarak açıklandı. Yapılacak düzenlemelerin, büyükşehirlerde dönüşümün önündeki yasal ve mali manileri ortadan kaldırması hedefleniyor.